Бурлак и Окунь — опытные специалисты по угону автомобилей. На очередном деле они похищают роскошную иномарку, в багажнике которой обнаруживают два миллиона долларов. Владельцы крупной суммы быстро выходят на след угонщиков. Окунь погибает, а Бурлаку удаётся избежать преследования. Он решает скрыться в удалённом посёлке, где живёт отец Окуня, не видевший сына с его пятилетнего возраста. Здесь Бурлак выдаёт себя за погибшего друга. Они с Окунем были ровесниками и выросли вместе в детском доме, поэтому Бурлак хорошо знает его прошлое и использует это.
Посёлок Ям, в котором проживает Фёдор Окунев, отец Окуня, является настоящим фермерским хозяйством. Несколько лет назад через него проложили ответвление федеральной трассы, и забытая деревня оказалась в центре грузопотока. Это привело к строительству гостиницы и постоялого двора, которые начали приносить стабильный доход. Заинтересованная в участках земли девелоперская компания предлагает её дольщикам продать свои участки. Все согласны, кроме Окунева: он не желает расставаться с землёй. Его поддерживают дочь Аня и «сын», который недавно объявился. Однако собрание дольщиков, решающее судьбу земли, кардинально меняет ситуацию: Бурлак вынужден противостоять местным бандитам, чтобы защитить долю своей «семьи».
